短暂的“观望”？

      “新政才出台几天，势必会让购房者产生观望情绪，这是正常的。”福州资深房地产业内人士林先生认为，国庆期间，许多楼盘看房量减少的情况给市场造成了一个“骤冷”的假象，“其实，新政效力并不会立即显现，事实上，虽然成交量受影响，但相比去年‘十一’福州楼市132套的总成交量，今年的成交数据并不令人汗颜。”

      “我认为今年黄金周的成交量是‘被’惨淡了。”常年关注福州房地产市场的田先生表示，今年的成交量是去年同期的2倍，只是因为一些楼盘新推的都是大户型产品再加上此番新政出台的影响，才让不少购房者踩了“急刹车”。

      采访中，有开发商向记者表示，观望只是暂时的，刚需族的购房愿望只是被压抑了，只要有房源合适、价格合理，刚需族将“在沉默中爆发”。然而，部分业内对于后市并不乐观。有业内人士表示，长假后，福州出台了“限购令”，规定从即日起至2010年12月31日，同一购房家庭只能在本市五城区新购买一套商品住房，这将严重打击改善性及投资性购房，也将使观望气氛进一步浓厚，开发商方面有可能放慢推盘速度以应对政策。综合来看，虽然房价上涨势头将被遏制，但楼市短期内也难出现复苏迹象。