业主：反价惜售

　　记者走访了多家地产中介获悉，反价惜售的情况频频出现。

　　来自潮州的丁先生告诉记者，他在今年9月初看中了一套70多平方米的二手房，业主当时要价150万元。但当“限购令”公布之后，丁先生想跟业主签约时，却被告知房价上调至155万元，足足涨了5万元。

　　“业主表示155万元已经是很实惠的价格了。如果丁先生嫌贵了，不打算买，业主也打算就收回房子暂时不卖了。”丁先生告诉记者。

境外投资客：出售改为出租

　　世华地产的经纪小宋告诉记者，现在着急的是购房者，而业主表现的是不紧不慢而在惜售。据小宋介绍，早在上个月售价2000万元的红树湾的一套复式豪宅，就在昨天业主不愿意出售了，转为出租了。

　　记者了解到，这套豪宅的投资客来自香港，购买此套房产纯粹投资。小宋介绍，这位业主因为不知道未来政策还会如何变化，担心境外人士买房也会逐步更为严格，有房在手最保值，因此将出售改为出租。

开发商：扛着不降价

　　昨日下午，记者到龙岗万科新推出的金色沁园售楼处看到，现场来看房的人并不多，只有十几个人。“现在买房有没有什么优惠？赠送多少面积？”记者询问售楼员，一名工作人员表示：“诚意客户登记可享开盘当天97折购房优惠。不送面积。”

　　而位于龙华的金地上塘道销售人员介绍，目前价格在1.7万元/平方米左右，没有赠送面积，也没有优惠，只有周六周日可能会有活动。

　　世华地产的中介小张表示：“我们代理了的新盘现在都没什么优惠，开发商目前还不缺钱所以扛着不降价。”