公积金贷款不可跨省操作

　　典型案例：小张是山东人，毕业后一直工作在北京，婚后定居在北京，小张想给父母在山东老家买一套房好让二老安度晚年，但小张手头的钱却不太富裕，就想通过公积金贷款来购房，但却遭到了拒绝。

　　专家指导：公积金贷款一般不能跨省操作。因为公积金一般是只有在缴存地才可以贷款的，像小张这样在北京缴存，在山东使用公积金贷款是不可以操作的。目前全国开通公积金异地使用的省市只有北京和秦皇岛两地，据了解，因为跨地区操作尚存在一定的难度，所以实际成功的案例并不多。因此，建议小张使用商业贷款为父母购房，在购房后可以凭相关材料将公积金提取出来，这样是可行的。

公积金贷款未结清前不可再次使用

　　典型案例：小赵是在婚前曾使用过公积金贷款购置了一套小面积的房产，婚后因生子及照顾父母，他想用公积金再买一套大点的房子来改善居住条件，可是就在小赵向公积金贷款中心申请贷款时，却被拒之门外。

　　专家指导：公积金贷款首次使用和再次使用的区别在于，如果是再次使用的话，须在原住房公积金贷款全部还清后，方可再次办理相关申请手续。

北京暂不支持商业贷款转公积金业务

　　典型案例：小李前年贷款购买了商品房，因为当时公积金缴存时间不满12个月，所以无法办理公积金贷款，在不得已的情况下选择了商业贷款。但小李觉得银行贷款利率比公积金贷款高，为了减少利息负担，小李想把商业贷款转成公积金贷款。