“首付三成了，二套房利率提高了，三套房不能贷款了，外地人又限制购房了，这生意还真难做！准备‘猫冬儿’吧！”沈建国摇头苦笑，“9·29”楼市二次调控政策出台半个月，他所在的中介店二手房成交量为零。

二手房成交量出现明显下滑

    提起9月成交量的“小爆发”，沈建国还有点儿意犹未尽。他告诉记者，在房产新政出台前，他所在的丹厦房产禹洲店，当月二手房成交了八九套，而现在半个月过去了，一套成交的都没有。沈建国聊天时从身边的同行处了解到，和他们同样 “零成交”的中介店还不少。

    厦门竣博房产置业公司的雷经理说，他们还算比较“幸运”，从国庆到现在，成交了一套。但同往常比，成交量还是出现了明显的下滑。“大家都感叹现在生意难做啊！”

    成交量下滑的局面也蔓延至岛外，海沧一位范姓中介对此感触颇深：国庆前每到周末，他们都忙得很，每天至少要带两三组客人看房，现在就只好在电脑前打打电话了。

房东拒不降价甚至逆市提价

    调控新政出台已经半个月，众多购房者万分期待的“降价潮”却没有如期而至。

    记者在对一些购房者和中介的采访中了解到，众多房东仍然坚持原价拒不降价，有的房东甚至还逆市涨价。“那些急着用钱要快速出手的，才会降价出售。”沈建国说，他手上有一套湖里康乐67平方米的房子，两个月前房东开价就是65万，一分钱也不能少。“现在还是这样，牛得很！”

    而前文提到的那位范姓中介则自称，他在海沧有三四百套房源。“房东临时跳涨的很多，有的每平方米一下就提500块，降价的倒是一个也没有”。

    市民林女士告诉记者，前几天听朋友说起一套文图花园的二手房，是楼中楼，还有送露台，要价200万。她有意约去看房，可房子还没看到，就听说业主要涨价，200万不愿意卖了。