释放调控力度不放松信号

　　中原集团研究中心主任葛岭对记者表示,随着各地限购令的陆续实施,预计10月部分资金压力比较大的房企会降低新开工面积,在此背景下,部分开发商也会降价,预计降价幅度在10%~20%。各地的成交量也会再次下降。

　　不过他认为此次限购令限制的人群多数为投资投机性购房者,对刚性需求的影响不大,所以成交量应该不会下降太多。

　　自4月14日国务院常务会议研究出台房地产调控新政策迄今,楼市调控已近半年。随着“9·29”新政的出台以及各地调控细则的陆续出台,无疑给市场释放出明确的信号,即坚持调控方向不动摇,调控力度不放松。

　　数据显示,半年来的调控已经取得一定成果。比如8月份,全国70个大中城市新建商品住房价格同比上升11.7%,涨幅比7月份低2.2个百分点,已连续4个月回落,环比连续3个月零增长。

　　新华社文章指出,这半年来,根据房地产市场的各种变化,调控政策也在不断调整。总体来看,全国房地产市场出现了积极变化,但是调控成果尚需进一步巩固。

　　“沪十二条”出台之后第三天,位于上海闵行区的豪宅项目星河湾和位于新江湾城的仁恒怡庭热卖。杨红旭表示,这可能是短期现象,现在市场还未全面降温,如果持续低迷后,豪宅市场也会受影响。

　　此前上海市住房保障和房屋管理局副局长庞元对记者表示,他相信上海楼市新政一定会取得相应效果。