地方楼市限购令的版图不断扩大。

　　从一些地方的交易数据来看,政策效应并未完全体现,业内认为市场反馈还须进一步观察。

　　新华社昨天也发文表示,楼市调控有成效,成果尚需巩固。

　　业内看好限购令成重要砝码

　　昨天,南京加入限购行列。

　　被称为“宁五条”的南京楼市新政称,保障居民自住改善型需求,严控投机炒房。保障本市居民自住改善型和外地来宁工作需要购房。暂时限制购买第三套住房。

　　此前一天,江苏省出台24条楼市调控细则,明确要求对房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,在一定时间内限　　定居民家庭购房套数。

　　在这之前,北京、深圳、厦门、上海、宁波、杭州、福州以及河北部分地区已经各自出台了尺度不一的限购令。

　　业内表示,接下来值得期待的城市包括广州、温州、大连、青岛、珠海、苏州、天津、三亚,这些城市多数也将会采取限购措施。

　　中原集团研究中心高级经理刘渊表示,限购令将成为近期密集出台的地方楼市调控细则中的重要砝码。而综合各地的限购令来看,由于出台时间尚短,效果可能还需一段时日才能显现。

　　作为全国楼市的风向标,上海的限购令7日晚间出台,但近几天内的楼市成交量并未有大的下滑。

　　佑威及楼市专评网联合提供的数据显示:10月8日~11日,上海市商品住宅成交面积为31.04万平方米,与2009年同期相比增加了60%。

　　“从历年国庆后的成交来看,都会出现一轮反弹,主要是国庆期间累积的客户逐渐在节后集中签约有关,这就是为何'沪十二条’出台后成交量并未出现下跌的主要原因。”佑威房地产研究中心副主任陆骑麟告诉《第一财经日报》记者。

　　杨红旭也对记者表示,由于网上登记的成交量有一定的滞后性,因此还需等待观察10月下旬的成交情况。

　　不过楼市新政在深圳产生的效应已经初步显现,深圳市规划国土委的成交数据显示,10月4日~10日深圳新房成交量大幅下挫超过40%。