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楼市二次调控新政立竿见影

厦门楼市成交骤降

房产新政出台前三天，厦门市房市每日成交高达上百套，其中9月28日成交224套，9月29日成交136套，9月30日成交120套。在新政出台后，这几天的房市成交量显得相当的清淡，统计信息显示，10月5日的成交量只有56套，而6日的成交量则仅有49套，成交量比节前高峰急剧缩水。

新政的出台，很自然地引发了浓厚的观望气氛。“新政在抑制投资需求的同时实际上也使得很大一部分刚性需求受到了影响。”一位开发商向记者表示，相比于投资客，首套房购买者对于房贷的敏感度更高，高出一成的首付对于不少初次购房的年轻人来说很可能就要再推迟购房计划一两年。

楼市二次调控

加重市场观望气氛

最近的楼市，买与不买已经成为一个问题。买吧，贷款购房首付最低三成等新一轮强力楼市调控政策已经出台，房价可能会下调；不买吧，万一要是再涨，未来的负担就会更重。

有网民认为，如此调控政策足见政府调控房地产市场史无前例的决心！4月份的调控，大家对政策的解读更多是对投资、投机性购房需求的遏制，政策的范围更多针对房价上涨过快的个别城市，目的是抑制部分城市房价上涨过快的速度；此次“金九银十”之际出台的调控政策把过去90平方米以下首次置业的首付比例也调整到三成，第三套房贷全国性禁止。这些大幅度降低购买力量的调控政策预示中国楼市政策环境逆转。 （中国网）

上海房管局称

政策明确后将加快推房产税

昨日上海市房管局联合市建交委、银监局等8部门召开新闻通气会，上海市房管局局长刘海生表示，一旦国家政策明确，上海将加快推进房产税。

在已出台的上海地产调控细则中，最受关注的仍然是房产税。刘海生在通气会上表示，“一旦国家的政策明确，上海也会加快推进，目前正在做一些准备工作。”