新政影响：观望情绪增浓 退房现象出现
虽然黄金周首日各地楼市反应热烈，但“9·29”房贷新政的“威力”也开始显现。一些客户为了避免新政影响，抢在政策实施前进行网签，一些客户则因为首付提高而开始考虑退房，也有很多看房者推迟了自己的购买计划。
房贷新政公布后的第二天，中山的网签数量出现了“井喷”，当日网签374套，是当月的最高值。“为了避免提高首付，我们很多客户都抢着在政策生效前去签约。”大信置业的项目经理告诉记者。
东莞中央公馆·蟠龙营销总监彭红涛坦言，“政策出台后对购房者还是有影响，许多不能贷款的客户选择一次性付款来买房。”开发商为了鼓励购房者一次性付款，对一次性付款购房者提供9.8折优惠，与此同时，推出接受购房者在一定时期内分期付款购房的措施，以促进销售量。而东莞莞城区的肖小姐原先看好了一套118平方米的新房，打算在十一期间该
楼盘开盘后就去购买，但是政策出来后，肖小姐决定再等等。她告诉记者，身边的朋友都看好楼价会降，大家也都让她等等。
从广西到珠海工作的韦女士，已经在吉大某
楼盘交了5万元定金，昨日准备签正式购房协议，但因为是外地户口，办不了按揭。“贷不了款，我根本没那么多钱买啊，现在只能退定。” 为了讨要定金，韦女士一家人都赶来了，“我现在不能答复你，这种情况要过一段时间看公司怎么解决”，与售楼小姐僵持了好半天，韦女士只得到了这样的答复。