昨日是十一黄金周的第一天。本报记者在东莞、佛山、珠海、中山、惠州、江门、肇庆等地发现，这些城市昨日看楼的人依然很多，楼价也少见调整。不过“9·29”房贷新政的“威力”已开始显现，开发商和购房者的观望情绪加重，有购房者考虑退房，很多看房者则推迟了自己的购买计划……
统筹：姜永涛、齐华伟
文/记者徐靖、陈治家、蒋幸端、黄国金、于敢勇、秦仲阳、齐华伟、曾焕阳
现场：工作人员不够请学生兼职
昨天，记者从珠三角各个二线城市了解到，看楼市民依然热情高涨，很多售楼中心挤满了人；其中，记者也了解到看楼市民以刚需和改善性需求者为主，投资客的身影相对较少。
东莞昨日开盘的
楼盘吸引了不少人到现场看楼，而一些定价较低的
楼盘则迎来了较高的成交量，如定价在4300元/平方米的东莞寮步镇菁英时代在昨天开盘首日就有几十套房成功签约。中山大信置业旗下的
楼盘由于销售人手不够，还请来了兼职的大学生，给客户端茶送水做一些简单的前期接待。而在肇庆工农南路一家新开
楼盘，到上午10时30分其销售表就显示推出的6座新楼246套房已经售出过半。
在珠海房展会现场，记者进行了随机采访，接受采访的人绝多表示是用来自住。记者从佛山东平新城看楼客户的车牌上注意到，看楼客户主要都来自佛山本地，只有少部分车辆来自广州及深圳等地。
昨日，江门鹤山市一大型社区
楼盘鹤舞昆仑开盘，销售人员李先生称，看楼的购房者主要来自于本地及周边地区的工薪阶层，现场签订购房合同的也以本地工薪阶层为主。不过江门一些“轻轨盘”依然受到外地客户的追捧，在江海区的
天鹅湾，人气火爆，销售人员称预订的客户中有一部分是来自外地。
开发商：促销方案暂未因新政调整
房贷新政在“黄金周”前夕颁布，但各地
楼盘的价格并未因此在黄金周首日进行调整。
记者调查珠海近十处在售
楼盘，尽管开发商高度关注二次调控，但无一对“9·29”房贷新政作出特别促销策略，楼价和折扣依然执行十一前制订的方案。
昨日，记者在珠海吉大、新香洲多处
楼盘了解到，虽然各
楼盘都有一些优惠，但基本是延续了此前的政策。金地地产市场部负责人杨先生称，虽新政对后期楼市有一定影响，但无论是开发商还是业主都需要时间来消化，必须观察一段时间。
记者走访惠州多个
楼盘发现，很多开发商表示十一期间不会因为本轮新政出台而做特别的促销。宏益公馆营销部经理李展鹏表示，宏益公馆的销售从前期市场表现情况看，顾客购买能力较强，因此不会过多担心新一轮调控政策的影响。不过，李展鹏表示宏益公馆十一期间的优惠活动可能会加大，但是截至发稿时，暂没有具体的方案出来。
佛山东平新城某
楼盘当天开售的是面积约200平方米的江景大宅，均价在15000元~18000元之间。“这样的面积，即便是首套房原本就需要首付三成以上，而且不少人都会选择一次性付款。因此新政对我们的潜在客户基本没有影响。”该
楼盘的销售人员还表示，
楼盘的定价，也并没有因为新政的出台而有所调整。