选对房贷产品也能省钱

　　其实，除“曲线放贷”之外，选择适合自身经济情况的房贷产品也是省钱的重要途径之一。

　　黄先生近来有点愁，自从新国十条发布以来，商业银行对房贷的要求是越来越高。不只三套房不能贷，连二套房都提高了利率。先前还有听说二套房能有基准利率的情况，9月初一打听银行已经一律无此优惠。

　　中介公司提醒C先生，虽然二套房贷利率已经统一调高至1.1倍基准利率，但是少数银行的创新房贷理财产品还是可以降低购房者整体利息支出，“气球贷”就是其中之一。

　　据了解，“气球贷”是针对计划中短期持有贷款的客户设计的，即为其提供了一个较短的贷款期限，由于贷款期限短，相应的贷款利率也低。“气球贷”是一种较为省息的房贷产品，年轻人开始工作时收入较少，负担不起较大的月供压力，在事业逐渐稳定后收入会逐步提升，5年、10年后收入或将大幅增加，届时有能力一次性归还剩余本金。业内人士表示，“气球贷”对事业刚起步的年轻人来说是一个不错的选择。

　　此外，对于注重资金流动性的房贷者来说，专家建议选择“以存抵贷”。当房贷者手头有余钱时，可以随时通过网上银行等自助设施部分或全部提前还款，还款资金当天不用向银行支付利息，由于贷款利率大于活期存款利率，这样可以帮助房贷者省去部分利息。

专家提醒

购房者应提高银行信用度