应对反价现象，业内人士建议购房者在签订购房合同时，可以适当提高赔偿额度，如在双倍返还定金的基础上，再增加其他赔偿条款，以提高卖方的反价毁约风险，从而一定程度抑制反价。

　　析因　一手盘涨价带动连锁反应

　　楼价上涨是导致卖方业主反价的主要原因，而据业内人士透露，最近一些新开盘的一手楼盘售价上涨是导致二手房价上涨的最直接因素。

　　近期禅桂中心城区和罗村等镇街区域，都相继推出了不少一手盘，由于参与认购的人非常踊跃，市民的购买热情比预期要高出很多，包括万科金御蓝湾等在内的不少新推盘都不约而同出现了升价现象，有些甚至一下子就升了1000元/平方米。“一手楼盘升价，直接带动了二手房源涨价。”21世纪不动产的相关负责人告诉记者，最近几个月，佛山的二手房价格主要是看一手房脸色行事，一手盘涨价，势必会产生连锁反应，近一个月内，二手房源的放盘价已升了10%左右，有些甚至已高出市场价。

　　预测　交易热度或持续至年底

　　对于二手房市未来的走势，业内人士认为只要政府不再出台新的调控政策，今年下半年佛山的二手房价将保持平稳增长，特别是广佛地铁开通后，二手房交易或再出现小高潮，且这种交易热度或将持续到年底。

　　据满堂红陈经理表示，满堂红9月份的二手房交易量，跟8月份基本持平，属于比较理想的正常状态，预计10～11月份地铁开通，地铁沿线的二手房价还有可能进一步小幅上扬，同时不少处于观望中的业主，也有可能会选择地铁开通后放盘。与此同时，存在刚性需求的准婚族和改善型住房买家，已经被积压了半年多的购买力，这部分群体或等着房子结婚，或等待年底搬进新房，都有可能会进一步扩大买方市场。