在福州只能承受7—8千房价的购房者不在少数，据博皓房产投资顾问有限公司董事长柯南园介绍，福州去年推出的国内土地流通市场的价值6.8万亿，其中3.4万亿是流通到二手市场。记者从中介方了解到目前福州8000元/㎡房子的成交量已达到二手市场成交量的一半以上。但在福州哪里有8000元/㎡的房子呢？

      找寻8000元/㎡房子

      福州哪里有8000元/㎡的房子？带着这一问题记者走访了福州的多家中介，据了解，随着“大福州”政策的落实和旧城改造如火如荼的进行，目前福州8000元/㎡的房子多集中在二环路以外，市中心8000元/㎡的房子已是凤毛麟角。

      从市中心的区域分布看，8000元/㎡的房子多集中在晋安区。特别是在二化附近到鼓山一带，如福新中路的福霞小区，福新东路的春海棠美术馆、二化附近的二化三区、五里亭附近的双龙花园、鼓山东区的福兴花园一期等。

      其次，仓山区8000元/㎡的房子多集中在三叉街和学生街一带，如东升小区、万里小区等。此外，仓山区上渡附近的南台新苑等安置房均价也在8000元/㎡左右。马尾区由于地理位置比较偏，一手房均价也多在8000元/㎡左右。

      而交通和城市配套比较成熟的鼓楼区，二手房均价已涨到9500元/㎡。要在鼓楼区找寻8000元/㎡的房子，只能考虑95年以前的旧房子。与鼓楼区类似，台江区二手房均价已涨到9000元/㎡。台江区8000元/㎡的房子多集中在台江农贸和排尾一带，大多是96年左右的混合结构的房子。

      二环周边及以外的8000元/㎡的房子比较多。五四北多集中在琴亭高架桥到秀峰一带，如琴亭小区、湖前小区等。东区板块由于万达金融街的带动，附近的二手房均价已经达到9500元/㎡，附近8000元/㎡的房子比较多集中在亚峰附近如亚峰小区。金山新区8000元/㎡的房子多是2002年—2006年之间的次新房。

      八县中平潭和闽侯比较热，因为在政策的支持下，交通等配套设施的改善，平潭和闽侯8000元/㎡能买到一些一手房的尾盘。其次是长乐，目前长乐8000元/㎡可以买到中等偏好的小户型的一手房。福清、连江等区域8000元/㎡可以买到比较好的房子。