沈林威（万银房产副总经理）

      政府调控的初衷基本上实现了。但我个人认为，政府利用金融和税收手段进行的调控对市场而言并不是最好的良方，不利于市场健康稳健地发展。对政府而言，应该在增加供给上下功夫，在保障性住房和廉租房等领域给予更多关注。在这样的政策延续下，下半年的房价应该不会出现大的波动，这种平稳的态势或许会保持到明年上半年。

      下半年房价趋于稳定

      俞强（野风集团有限公司董事长）

      调控政策的效果还是很明显的。就杭州市场来说，近期开盘的楼盘价格都趋于理性，回落到了年初的水平，市场的响应还是很热烈的。可见，刚性需求对市场有良好的支撑。下半年的房价应该会趋于稳定，走入一个缓缓回升的通道。

      中央和地方政府近期出台的一些巩固性的政策，实际是为了防止房价在下探之后出现2009年的报复性上涨局面。政府的矛盾心态一直都很明显，试图在经济发展和高房价之间寻找一种平衡。对待政策的态度大可不必听风就是雨，政策执行与否和执行的力度都要根据市场的反应作出调整。

      二三线城市房价或继续上涨

      李忠鑫（甘肃普天房地产有限公司董事长）

      调控对兰州这样的二三线城市影响不是很大，但对开发企业的影响是显而易见的。银行信贷政策的收紧对开发企业的资金链构成了不小的挑战，资金回笼周期延长，数额也控制得比较严格。但总的来说，国家的调控政策还是对市场的健康发展有益。

      下半年兰州这样的二三线城市房价还将稳步上涨，供应量的严重不足决定了房价的坚挺。