核心提示：9月16日， 红星美凯龙商业广场在仓山浦上大道正式动工；在即将到来的圣诞节，金融街万达广场将揭开神秘面纱；紧接着的2011年1月，特易购开业……记者根据公开资料统计，目前福州规划与在建的城市综合体项目达16个，按照工程进度，这些大规模、大体量、全业态的城中城基本上3年内都将横空出世。
面对如此密集的大体量城中城，有人认为包括金山、东部新城在内的新区遇上难得一遇的发展期，也有人担心福州能否消化得了。
3年16个“万宝”
“城市综合体”是指将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上组合，形成多功能、高效率的综合体。这种大型的商业地产产生之初，主要集中在城市经济重地，如纽约曼哈顿城市综合体、北京朝阳CBD的万达广场。
采访中，记者了解到，福州未来的16座城市综合体，大的总建筑面积可达60多万平方米（如仓山万达广场），小的也有20万平方米，动辄投资上亿元，有的更高达近百亿元。若保守以30万平方米计算，相当于3年内福州将横空出世16个万宝商圈（万宝商圈总建筑面积为30多万平方米）。这样的商业体，不可谓不天量。
“三年后消费看金山”
“给金山三年时间，诸多配套的完善，金山将不再是睡城，而是完整的新城。今后，不再是金山的人往鼓楼、台江跑，而是鼓楼、台江的人往金山跑，在金山消费。”福州仓山区贸发局局长黄建波如是说。
虽然已是初秋，金山生活新区因数个城市综合体项目而热火朝天。17日，记者实地走访了位于金山浦上大道的三个重大商贸项目，从宝龙城市广场过尤溪洲大桥一下桥，红星美凯龙商业广场、仓山万达广场、乐都汇购物广场三大城市综合体项目，依次映入记者眼帘。
黄建波称，浦上大道将是未来的仓山CBD，金山区域性改观指日可待。