楼市

　　全国房价连续两月“滞涨”_全面回暖存疑

　　对外宣称定价17000元/平方米，首次推出200余套房源。9月10日，北京东五环外的一处楼盘开始排号领卡，因周边二手房单价还处于2万元左右，主打小户型的该项目吸引到了不少购房者，销售人员称发卡数量可能达到数千张。

　　在房地产调控未见松动的局面下，这种抢购房源的情形开始在各地重新出现，楼市真的就此回暖了？

　　《第一财经日报》记者采访的多位业内人士强调，当前断言楼市全面回暖言之过早。

　　上海某房地产研究院高级研究员回建强认为，目前政策面还处于比较紧的状态，短期应该不会出台新的调控政策。

　　官方称调控取得明显成效

　　国家统计局发布的8月份楼市数据显示，8月全国商品房销售面积6886万平方米，虽然同比下降10.1%，但环比7月的6466万平方米上升了6.5%；全国商品房销售额3533亿元，环比7月大幅增长15.2%。

　　但官方数据显示，8月份70个大中城市新建住宅销售价格环比与上月持平，这也是继6月由正转负后连续第二个月环比持平。

　　回建强对记者表示，从销售数据来看，当前楼市有回暖的趋势，数据证明市场本身正在积蓄能量。

　　不过，对于行业景气度而言，8月份全国房地产开发景气指数为104.11，仍然比7月份回落了0.60点。

　　官方似乎也不认可回暖之说。

　　国家统计局新闻发言人盛来运11日表示，房地产调控已取得比较明显的成效，要继续坚持中央出台的房地产调控政策。

　　盛来运说，全国70个大中城市房价同比涨幅已连续4个月回落，8月份环比虽然持平，但要看到北京、上海、广州、杭州等一线城市的房价环比总体是下降的。