□记者的话 落袋为安

　　然而，无论是中小户型的热销，还是大户型的集中推售，在如今的楼市之上，始终高悬着一把达摩克利斯之剑，那就是愈发从紧的调控政策，尤其是针对改善型购房者的大户型豪宅，将受到调控更多的掣肘。

　　在短期内，暂时不会有新的政策出台，但是只要有反弹迹象，政府就会立即出面呼吁调控，这会在心理层面上对大户型购房者造成影响，从大经济环境出发，我国目前正逐渐减少经济上对房地产业的依赖，处于经济发展模式的转型期。
　　
　　随着中小户型渐渐稀缺，引领下一波市场行情的主角，由刚性需求转为改善性需求。在调控实质手段出现之前的真空期，原先因中小户型带动起来的火热市场仍将持续，一定程度上会促进大户型的销售，大户型受调控影响更大，因此对开发商而言，抓住机会加快营销，争取资金的尽快回笼方为上策。