多元经营扩展业务途径

　　精装房在交房后的“软装”部分下功夫，对于不少家装企业来说，也是应对“精装房”大潮下，一个新的业务增长点。

　　随着市场的发展，购房者不仅对住房质量有着很高的要求，同时也希望自己的家能够个性化、风格化，拥有别具一格的特色，然而，在精装房统一定制的时代，“这种风格化的装修，也只能通过软装和局部改造来得以实现。”叶斌告诉记者。“就目前福州楼市大部分精装房的交房标准来看，一般是由开发商完成楼房的固定硬件设施（地板、卫浴、厨房、橱柜等），而家居当中可移动的软装部分则是业主根据自己的需要，后期再进行装修，因此，针对客户追求个性、品位的要求，为他们提供软装设计服务，也成为精装时代家装企业衍生出的又一业务渠道。”

　　“当然，这对设计师的能力提出了更高要求”，王涌补充道，设计师只有真正提高自身“修养”，并针对客户的想法创新设计，才能迎合他们的需求。这一新的业务途径，也同样有利于一些中小家装企业在逆境中求生。“倘若说目前介入一手市场与开发商合作是大公司的份额，那么从软装这块看，只要设计团队具有一定实力，中小企业就完全可以尝试与大公司进行PK。”后市“寡头”时代即将到来

　　在今年的家装市场上，各家企业的竞争已进入白热化阶段，部分家装公司由于无法适应激烈的市场竞争而被淘汰，然而，有业内人士称，一旦精装房时代来临，行业的这种洗牌还将进一步加剧。“在当下的市场环境中，已然出现了中低端消费者追求性价比，高端消费者追求特色和产品质量的两极分化趋势，而如果进入精装房时代，不仅仅是消费者，包括开发商、原料供应商、销售方在内的相关人员，对家装公司都会提出更高的要求。”叶斌称，毕竟精装房对装修工程的要求较高。竞争的激烈，必然要求家装公司要以最低的价格作出最优质的产品，“从某种程度上来说，这是对家装公司综合实力和设计师能力的考验。”

　　在如此激烈的市场竞争下，必然还将有一部分企业由于实力不足而退出市场，行业中将有可能涌现出几家大品牌公司占领大多数市场份额的局面，“寡头竞争的时代即将来临。”业内人士林先生表示，因此，对于市场上大多数家装公司来说，精装房还未在市场上进一步推广开来时，大家就必须未雨绸缪，苦练企业“内功”，以应对变化莫测的市场环境，以求在竞争中立于不败之地。