自5月份以来，万科、泰禾等一线开发商接连推出精装房，且均取得不俗的销售业绩，“精装热”逐渐开始重回楼市。然而，这一现象的出现，却从另一层面上挤压了家装企业的市场份额，对其提出了严峻挑战。

　　在低碳、环保、宜居大背景下，精装房将成未来市场大势所趋，直面日益严峻的市场挑战，家装公司应如何应对？

　　市场“精装热”再现冲击家装市场

　　这段时间来，福州楼市“精装热”吸引了不少人的眼球。

　　各大楼盘纷纷推出精装房，虽为数不多，但热销连连，皆取得了不俗的销售业绩。如早前，就有福州金融街万达广场(QQ群:91963298)40~60㎡的精装SOHO在一个月内连续两次开盘，千余套房源一抢而空；福晟·钱隆金山开盘8号楼精装房，销售火爆……“精装房环保、省力、省事、省费用，精装房受到了不少购房者的青睐，”一业内人士告诉记者，福州的这场“精装”热潮，预示了楼市已逐渐开始从“毛坯房时代”“精装时代”向过渡。“今后，精装房的建筑规模上将是整批规划、成批精装”，业内人士王先生告诉记者，“从目前的市场来看，精装房因为量少，尚处于试探阶段。”但是从市场日后的发展看，精装房必是一个大趋势。“一旦精装房成为市场主流，这意味着大部分的购房者在交房后，只需要购买家具，进行简单的软装布置后即可入住，家装公司原本进行装修服务的‘角色’将逐渐淡化”，好日子装饰董事长王涌告诉记者，在这样的市场情况下，家装企业面临着重重考验。

应对苦练“内功”把握介入良机

　　精装房的推广，将让市场上大大小小的家装公司面临一场严峻的生存挑战，然而，对于各家企业而言，同样是一次做大做强的机遇。“随着房地产市场的进一步发展，市场细分趋势的进一步加强，目前开发商自身花大力气成立装修公司来做装修的可行性不大”，业内人士王先生告诉记者，因此，过程中很有可能会选择本地较有知名度的家装公司合作，进行楼盘精装修。因此，如果能够抓准时机，介入一手楼盘的精装修，对于家装公司而言，这无疑是一次提升品牌、扩张市场的大好时机。“参与一手房楼盘的建设，对于家装公司来说，既是企业经营渠道的进一步拓展，又是能力提升的最佳途径”，国广一叶装饰机构董事长叶斌告诉记者，此前，他也和几家开发商针对这方面的合作进行了初步探讨，“但前提是要加强企业内部管理，不断提升自身的实力。”“促进合作的双向选择，不仅能够让家装企业在激烈的市场竞争中生存下来，更能实现与开发商的良性互动，双方共赢。”对于家装企业介入一手房精装的做法，王涌也表示赞同，他告诉记者，目前，好日子装饰也已就这些方面进行了积极尝试。