记者了解到，不少地方已开始密集筹备房产税征收的工作，以期作为信贷、土地、市场政策之后的“终极解决方案”，在适当的时候出台。

　　中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云向记者表示，作为税制改革和收入分配的一部分，房产税的出台是大势所趋，其出台时机将取决于市场形势。他还，认为，从目前的市场走势看，房产税的出台时间“不会太远”。

　　媒体观察

　　万科自辩：提价不算涨

　　涨价前开媒体说明会，被指精确把握调控雷区

　　北京万科长阳项目每平方米涨了不到200元，就被国务院办公厅舆论监测部门关注。外界哗然：调控到了处理典型企业的时候吗？我们不妨先听听万科的“冤屈”。

　　 万科北京公司一位人士向记者表示，长阳半岛项目8月开盘时，万科就怕被说涨价（万科对调控的“雷区”把握很精确），专门给媒体发了一份“调价说明”。这份说明指出，本次开盘的三居户型均价16500元/平方米，比首次开盘上调200元，2号楼二居户型均价14100元/平方米，比首次开盘的1号楼二居户型也高了500元，但这次的产品远离城铁，更靠近社区内部，相比一期较为安静。而且一期是塔楼产品，而这次是板楼。从产品结构的特点上看，这样的定价与第一期是持平的。原来：第二期房子位置好、户型好，所以贵点儿，应该的。

　　万科并非个案。北京东三环“禧瑞都”豪宅项目，开发商是首创集团，还是国企，其推出户型和朝向都不好的“特价房”，定价5万元/平方米左右，而最好的房源则10万元/平方米。这样“拆着卖”，没有规定说不允许。但这些天价楼盘带动周边房价上涨，却是不争的事实。

　　由此不难看出，结构性涨价，不但“合情合理”，还让房子很好卖，开发商一举两得，政府调控房价却愈来愈难。