这两年炙手可热的海南，就吸引了香港新世界(14.47,-0.73,-4.80%)、万科、富力、雅居乐、中粮、中信、海航、山东鲁能等开发商，扎堆进军当地的旅游地产开发。而在杭州的千岛湖以及成都等地，开发旅游地产的房企也纷纷在上演“围城计”。

　　中国房地产协会副会长朱中一表示，在一些省市制订的“十二五”规划中，已经有27个省区市把旅游业作为支柱产业或者第三产业当中的领头产业，这说明各地对这项工作非常重视。

　　“住宅市场饱受宏观调控之困；商业地产竞争激烈，且还存在‘商住倒挂’的现象，很多企业都在扩大房地产发展领域的内涵，寻找新的机遇。对于资金实力雄厚的企业而言，旅游地产是个不错的选择。”北京市某国有房地产企业商业地产相关负责人对时代周报记者表示。

　　“不差钱”的万达

　　在万达人的眼中，投资项目的开发周期长和占用资金多，似乎并不是一个问题。“这些旅游项目几乎每个都需要四五年的开发建设周期。万达对于每年的投资会作一个周详的计划。”石雪清轻描淡写地说：“这几家房地产企业都是资金实力雄厚的企业，企业自身的基础资金就比较充裕；其次都具有良好的融资能力和平台；再次，通过长白山一年多的建设，我们已经慢慢摸索出一套比较好的运营模式。”

　　根据上半年的业绩报告，万达的确“不差钱”。万达集团在今年上半年的宏观调控中仍取得爆发式的增长。上半年销售额362亿元，是该集团成立22年来首次半年销售收入超过300亿元，同比增长超过200%；其中，万达旗下的万达商业地产实现房地产合同销售面积278.8万平方米，合同销售金额334.4亿元，同比增长超过200%；现金回款金额271.1亿元，同比增长285%。