而大连金石项目的七大功能区中，除了度假酒店区、滨海高尔夫、商业中心、医院、学校配套居住区外，还包括一个占地330公顷的综合性影视产业园，以及一个规模相当于东京和香港迪斯尼乐园的主题公园。该项目计划2011年开工，2013年建成开业。

　　作为商业地产帝国里的带头大哥，王健林旗下的万达作为联盟中的主导，是顺理成章的事情。

　　“在这几次合作中，从规划、设计、项目开发及运营，万达属于牵头和主导单位。”石雪清表示，“万达拥有的商业规划研究院，旅游地产方面同样有优良的设计能力。”

　　从长白山项目的出资比例上看，万达的资金投入也占据大头。万达出资比例为40%，中国泛海集团占35%，内蒙古亿利资源集团占5%，而辽宁一方集团占20%。至于大连金石滩的项目，石雪清未透露具体比例，只称“不同的项目，几家企业的股权合作比例会有所不同”。

　　新增长极

　　万达在旅游地产的几次试水耗资上百亿。王健林的意图很明显，万达正在展开新一轮的“加法”。

　　“目前旅游地产板块还比较小。”石雪清说，“但今后，旅游地产肯定会成为与商业地产并驾齐驱的支柱产业。”

　　王健林的眼光与一些专家不谋而合。

　　“中国目前已经进入休闲旅游地产时代。”北京大学旅游研究与规划中心主任、教授吴必虎称，根据专家预测，2015年人类将会进入到一个休闲时代，80%的劳动力会跟休闲旅游产业相关，这也将是中国旅游导向型发展的趋势。“届时房地产开发不再是单纯的开发模式，而是地产与旅游相结合的开发模式。”