调控关键期 党报刊文批杂音

　　《人民日报》前日发表署名文章称，当前房地产调控已经到了关键时期，必须继续坚持调控不动摇，并根据市场形势变化及时进行政策微调，并称如果调控长时间不能见效，应适时出台进一步的措施。文章称，调控的效果离老百姓的要求和承受能力还有较大差距。但在调控落实过程中，不断冒出各种试图干扰调控的“杂音”。

　　该文题为《房价合理回落是大势所趋》，刊发于当日该报“要闻”版的“人民论坛”栏目。文章署名为“王炜”，但未注明身份。公开资料显示，《人民日报》常见署名为“本报记者王炜”的房地产行业报道。 （新京）

　　以成交量为代表的回暖是“假回暖”

　　9月，楼市进入了传统意义上的销售旺季——“金九银十”。在这一敏感时刻，北京、上海等地楼市出现了“量价齐升”的现象，引发各方的关注。

　　以北京为例，在观望3个月之后，北京楼市的成交量在最近几周开始活跃。一些开发商也开始试探市场，趁机涨价。以近期南城某项目为例，与7月份的一期相比，二期的拟售均价平均上涨712元/平方米。

　　21世纪不动产集团市场总监林蕾认为，目前楼市以成交量为代表的回暖是一种“假性回暖”，因为无论是政策面、市场面还是企业面都不支持楼市的真正回暖。