不过，基于政府多次强调将继续坚持房地产调控不放松以及目前房市实际情势来看，尽管一些机构或人士出于某种目的而一直通过多种渠道、采取多种方式宣扬“见底论”，但事实已说明，“见底论”本身就是一个伪命题，“见底论”舆论正在被击破。

　　首先是，目前来看，房地产市场还在继续已经形成的走势，消费者依旧还在观望，成交依旧低迷，房价还在继续下降的趋势。

　　其次是，新“国十条”中所规定的一些内容，还有一些重要内容还没有落实。

　　如新“国十条”中明确指出，“财政部、税务总局要加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策”，其后中央政府进一步明确要逐步推进房产税改革，而至今房产税还没有出台。

　　新“国十条”还明确指出，“国土资源部门要加大专项整治和清理力度，严格依法查处土地闲置及炒地行为，并限制有违法违规行为的企业新购置土地”。目前来看，这正是国土资源部门正在推动的工作，“依法查处土地闲置及炒地行为”还在进行中。接下来，土地调控还将继续深化是很明显的事情。

　　而且，与国土资源部“严格依法查处土地闲置及炒地行为”相关联的是，新“国十条”中明确指出，“商业银行要加强对房地产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理。对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组”。这也是接下来要继续强化的调控工作。如，据报道，国土资源部已将一份涉及全国1457宗闲置土地的统计表交予银监会，届时其中80%的闲置土地可能将被收回，银监会或将根据这份“黑名单”做一次全面的风险排查其后，媒体报道称，除囤地“黑名单”外，住建部还将向银监会提交一份罗列那些捂盘惜售、抬价涨价的房地产企业名单即囤房“黑名单”。将来，商业银行将依据这两份“黑名单”，对相关企业进行限贷，切断其融资渠道。这说明多部委正在联合“围剿” 囤地、囤房的开发商，不排除继续出台政策的可能。

　　需要说明的是，据报道，1457宗闲置土地为截至去年9月底的数据，而国土资源部8月19日披露的数据显示截至5月底闲置土地已达2815宗、面积16.95万亩。目前，尚不知国土资源部是否已2815宗闲置土地全部列入提交给银监会的囤地“黑名单”。无疑，如果已将2815宗闲置土地全部列入囤地“黑名单”，提交给银监会，那将来被限贷的开发企业或项目还将大增，会有更多开发企业面临资金压力。

　　再则是，继近期央行、住建部、统计局、国土部等部门纷纷出来表示不会轻易放松房地产调控后，银监会也加入进来，要求商业银行对房价过快上涨地区暂停发放第三套房贷，建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷，对于未叫停的地区，第三套房的首付要提高至六成、利率上浮50%。目前，据报道，北京、上海、深圳、杭州、重庆已经叫停了第三套房贷。