8月中旬以来四川遭遇暴雨袭击引发特大山洪泥石流地质灾害，灾区人民家园湮灭，流离失所。对于人民银行和银监会发出的灾区购房优+ (论坛 新闻 视频)惠政策，成都市的具体细则目前正在制定之中；开发商们第一时间积极行动，给予灾区置业者较多优惠，众志成城帮助灾区人民重享家庭温暖。

　　8月18日，兴元绿洲 (论坛 新闻)售楼部走进了一位身着破旧单衣，年龄约莫30多岁的男子。他的身后，是四位同样衣衫褴褛的一家老小。在沙盘前简单了解了项目的价格、户型及交房时间后，该男子果断地掏出一张银行卡，当即买下了一套90平米套三的房子。记者从销售人员处得知，该男子姓赵，来自都江堰龙池，8月13日的特大山洪泥石流将他的家瞬间淹没。幸运的是一家五口人安然无恙，并将银行卡带在了身上。提起家乡频繁的地质灾害，赵先生 (论坛 新闻)仍心有余悸，痛下决心举家搬到成都。而兴元绿洲也针对受灾购房者给出了公司特别批准的最低价，并额外赠送一张购物卡。

　　灾区置业者促升楼市成交量

　　【成都的宜居性得到灾区购房者的广泛认同，有的楼盘顺势推出灾区购房计划取得了极好的销售效果。不少楼盘在这波“灾区购房潮”中成交量大幅上升，为楼市带来一波“小小阳春”。】

　　记者从市场上了解到，从上周开始，包括兴元绿洲、沙河·上、宗申·塞纳维、优客联邦 (论坛 新闻)、润扬·双河鹭岛等售楼部都反映销售量增幅较大，尤其是外地购房者比例明显增加，其中不少都是来自都江堰、德阳、绵阳、达州、雅安、攀枝花等受山洪泥石流影响较大的区域。据数据监控中心监控结果显示：8月16日-8月22日，成都市区商品住宅成交1360套，环比前一周增长13.96%。市区二手房成交量持续上升，8月16日-8月22日二手房住宅交成交832套，较前一周增加61套。

　　8月14日，特大山洪泥石流爆发的第二天。家住荷花池附近一楼盘的杨先生就接待了来自渠县老家的10多位亲属，套三的房子被挤得满满当当。渠县是受灾最严重的地区之一，杨先生的老家位于渠县城区某街道上的一栋两层楼房，8月13日的暴雨已将房屋完全淹没，老家的亲戚只好到成都来投亲靠友。在成都的这些天，亲戚们无不深深地感到成都的宜居性，并打算在此买房。

　　无独有偶，来自达州宣汉县的方小姐刚刚搬进了位于航空港的和贵 (论坛 新闻)·久居福不久，最近又忙着在小区内再看一套面积小点的二手房，将父母接到成都来居住。虽然为父母在成都买套房是她早已有的想法，但计划是过两年经济宽裕一点后再说，谁知一场洪水严重威胁到她父母的生命和财产安全，不得不加快了为父母买房的步伐。

　　在各大售楼部，这样的案例并不鲜见。优客联邦销售部李经理告诉记者，进入8月以来销售明显升温，其中1/4的房源都被外地人买走，仅上周就接待了3组来自渠县的购房者，除此之外，还有来自甘肃、达州等地的购房者。位于城东二环外沙河畔的沙河·上销售负责人也表示，在近期的购房者中，达州、攀枝花、资阳等外地人的购房比例占到总客户的30%-40%，为其销售带来了一个“小阳春”。在宗申·塞纳维，开发商特地推出了“宗申购房节之灾区计划”，即：针对最近发生灾难的地区购房客户，在正常优惠的基础上直接累加优惠5%。以2010年受到自然灾害的地区户口所在地为鉴定标准，灾区计划时间为8月1日至9月30日，期间看房成交的灾区客户方可享受此优惠政策。该政策一出，大受购房者欢迎，截止到8月23日，该楼盘8月的销售量已达到整个7月销售量的两倍。一向以赠送面积多，性价比高著称的光明城市 (论坛 新闻 视频)2期金鼎尚未开盘，每天接到的电话咨询量达七八十组，甘孜州、阿坝州等地的购房者意向踊跃。而东山国际新城 (论坛 新闻)将在9月4、5号开展“灾区购房专场”活动，对灾区购房者额外优惠2%。

　　相较于成都主城区，都江堰市区的楼盘更是近水楼台先得月，大量虹口、龙池等受灾严重地区的购房者涌向都江堰市区，带来一波销售热潮。以位于都江堰市一环路的青城外滩 (论坛 新闻)为例，7月17日开出的二批次200套房源，截止目前仅剩3套。“凭房屋受损证明，银行可按第一套房政策放贷”的政策，很大程度上促进了楼盘的销售。