小卫陷入了困境 到二三线城市去

　　与小卫的悲惨处境不同，2007年和他一起在龙湖地产混过的小江，现在正大红大紫，原因就是，在房地产新调控开始1个月之后，小江见势不妙，收拾包袱去了银川。

　　在银川，一家本地房地产企业老板对小江十分欣赏，迅速将其聘为公司销售总监，月薪2万元，外加配车、分房。

　　这样的机会对于小卫来说不是没有，也曾有一家这样的公司通过线人找他谈过，希望他去河北廊坊一家房地产公司发展，但是小卫考虑到自己是“北京人”，不太想去二三线城市发展。

　　而小江却给小卫描绘了一个美好的图景。

　　“你知道吗，哈尔滨那边都没有房子卖，光卖个楼号就能赚3-5万呢。”小江给小卫描绘了一幅完全不同于北京市场的情况：二三线城市房地产市场不但没有像北京这样冷清，恰恰相反，销售十分火爆。

　　以湖南长沙为例，2010年1-7月份房屋销售量高达1000多万平方米，相当于北京一年的房屋销售量。而销售量对于售楼员来说，就意味着有提成，能赚到钱。不管房子卖多少钱一平方米，唯有销售面积才是衡量售楼员的重要标准。

　　更吸引小卫的是，很多二三线城市对房屋预售管理并不严，诸如改名、炒号这样的售楼员暗箱操作的方式，仍然能干。只要大市行情好，不赚钱都难。最重要的是，二三线城市的开发商很欢迎北京的售楼员前去发展，这些人不但带来了北京的售楼经验，更带来了北京的客户资源。

　　对此，中经盟秘书长陈云峰表示，此轮房地产调控有意遏制北京等少数城市房价，而对二三线城市却没有大动手术，这些城市对三套房贷并没有非常严格的限制，仍然可以贷款购房。

　　“北京的很多投资楼市的客户，开始在二三线城市买房投资，而北京的这些售楼员，又带有这样的资源，因此二三线的开发商很欢迎北京的售楼员前去。”陈云峰如是说。

　　因为目前卖不了房子，小卫每个月收入只有1000多元。而公司为了留住他，也把他从项目销售岗位调到了营销中心担任项目策划，并将底薪提到了3000多元。

　　然而，这点钱还不够小卫还房贷。

　　看到小江混得那么好，小卫也不由得动心了，他决定辞掉公司职务，经朋友介绍，前去沈阳投靠一家当地开发商。

　　但是，小卫走之前还是留了个心眼，没有立即给公司递交辞职报告，而是跟公司人事部谎称生病了，需要休养一个星期。他决定利用这一个星期的时间，前去沈阳考察。