记者：国内与国际上对于空置率的标准有何不同？

　　牛刀：6540这个数据一出来，就不是指的空置率，而是指大量住宅空置。这和国际上的住宅空置率不是一回事。

　　记者：据您了解政府准备做关于房屋空置的调查嘛？又是处于什么样的目的来做房屋空置率的调查的？

　　牛刀：政府应该立即开展大规模的住宅普查。没有哪个国家的住宅是一本糊涂账。因为住宅不仅关系到民生，也关系到社会财富的分配机制、关系到经济的发展和社会的安宁。住房问题没有解决好，应该拷问的是整个住房制度是否合理，是否不公？因为住房制度的不合理不公正，直接拷问的是社会制度。

　　记者：现在出现一种说法认为房产投资在某种程度上来讲也是人们对于资产保值的必要需求？您是否认同这种说法？

　　牛刀：全球没有哪个国家住房是用来保值的。原先和现在有的国家进行了这种尝试，全部以失败而告终。80年代有拉美等国，90年代有日本，本世纪有美国，现在有中国，无一例外，用房地产来保值的最终什么也不保。尤其是住宅，事关民生，超越了实际需求的购买力的住宅，都是泡沫，而泡沫是一定会破的。谁都不可能捂得住房价泡沫。