所以，GDP的数字是不可靠的，是要考虑成本与质量的。如有一个企业，老板为了充面子，2010年借1亿投入生产了价值1000万的产品，10元成本，只有1元产出，这样的GDP有什么意义？是愈来愈亏，愈亏愈心虚，最后只能破罐子破摔的，甚至走上违法犯罪的道路的。中国的GDP靠国有企业的铁公基和房地产增长，就是走的这样一条不务正业、违法犯罪的道路。中国铁路不计成本地借贷投入，大铺摊子，又不讲效益，是非常危险的。铁路职工基本每年靠贷款发工资，还敢于大肆烧钱铺摊子，是要有人付出代价的。中国房地产在2007年就明显过剩，放纵百姓及炒家贷款买房，也是非常危险的。因为过度透支未来收入，贷款人肯定没有好日子过，银行是要遭遇巨大的风险的。房地产GDP的实质，是全国人民用未来20至30年的贷款创造出来的，是透支了未来20年至30年的GDP。全国人民用巨额贷款创造GDP的同时，也有一个成本与质量的问题。花那么多钱，那么多贷款，去购买一个住宅，是很不划算的。因为住宅是消费品，不会给一个家庭创造任何新的财富。而在消费品上投资过多，是要影响家庭未来收入和利润的。

 　　其实，亚当斯密早就对住房与投资的关系进行了深刻的论述。他认为，从房主入住该房屋起，花费在该房屋的款项就己不再是资本，因为从这时起，它不再能够为房屋的主人带来任何形式的收入。斯密还认为，出租房屋也是消费品。虽然房主可以通过出租取得收入，但房屋本身不能为租户提供仼何收入，租户要支付租金，必须动用从劳动、资本或土地上取得的收入。虽然它为屋主提供收入，因而起到资本的作用，但对社会却不提供收入，不能起到资本的作用。它（住房）丝毫不能增加全体人民的收入。一个如此简单的道理，我们当代的政客、经济学家、企业家却未弄明白。到目前为止，中国人还是把住房当作投资品，这是十分愚蠢的，因为住房不能为全社会带来任何收入，住房的本质就是消费品。

 　　而我国把住房列入投资品，让广大国民利用宝贵的信贷资源炒作、无效用占用资源，将使我国经济增长遭受毁灭性打击，如仼其疯狂，甚至会使我国经济彻底崩溃。因为住宅投资列入GDP，虽然产值可大幅增加，但是无效的产值。这个投机的数值愈大，说明投入的无效资本就愈多，经济就愈危险。不管是6500万套，还是200万套，盲目发展住宅，是对一个国家的未来竞争不利的。如有一个身家1000万的服装生意人，他是绝对不会花光1000万去买一个房子住的，因为他一旦住在这样的房子里，那什么也干不成了。一个国家的经济也是这样。