事实上，一向处事低调的北辰正在认真地进行项目总体定位、规划设计、景观道路的设计与施工，并取得一系列重大进展。

      2008年完成了3公里防洪堤临时景观绿化工程和建设用地内的场地平整工程，区内城市主干道湘江大道三角洲段工程开工建设，并作为长沙市国庆60周年献礼工程，按期完工通车。

      拨开云雾见日月

      有人评价这个地王为“煎熬”，有人评价为“撑”，更有人对此质疑更深。但尽管种种，北辰实业依旧将这个92亿的地王坚持至今。

      日前，北辰实业宣布，这块在2007年以92亿元拿下的长沙“地王”，北辰实业将用8至10年的时间进行独立开发。

      并直接回应了外界对其资金的质疑。“三角洲项目首期开发用地的地价款已经交清，建设资金可以通过银行开发贷款获得。”北辰实业董秘郭川介绍，公司通过中国银行成功向央行和银监会就总部融资模式进行了报备，按照“统借统还、统一管理”的模式，可以大大提高资金使用的计划性和效率性。

      而再度亮相时，这个命名为北辰三角洲的中国地王身边又增添了太多光环。

      此次与北辰三角洲一起亮相的，还有该项目背后云集的七大顶级规划设计机构：美国JERDE、美国RTKL、香港MVA、英国GVA、凯达环球、AECOM公司、贝尔高林，分别于规划建筑设计、酒店写字楼设计、交通规划、商业规划、住宅规划、出行及城市地铁规划、园林景观等方面发挥所长，联手完成北辰三角洲的各项规划设计。此前，该项目与华谊兄弟（300027）签约，欲在长沙打造华中、华南地区规模最大、档次最高的综合型影院和电影文化娱乐中心。

      与此同时，北辰三角洲的面市计划也渐渐清晰。据北辰实业副总经理及北辰长沙分公司总经理曾劲透露，北辰三角洲首开区60万平方米中的一期项目30万平方米住宅10月结构封顶，预计在年底前开盘。目前，项目建设进展顺利，8栋分别为33-42层的住宅主体结构已平均建到了25层，预计2个月即可封顶。

      “长沙房价过去几年里稳定上涨，目前房价收入比仅5.2倍，在全国大城市中居下游。再加上三角洲项目楼面地价为每平方米2421元，项目盈利前景非常看好。”在北辰相关人士看来，现在的北辰三角洲未来已经十分光明。