房价上涨预期明显减弱，房价环比１７个月来首次下降，均表明已持续三个月的中国新一轮房地产调控开始初见成效。而１５日公布的上半年经济数据显示，房地产调控对中国经济未露消极影响。

　　分析人士表示，随着政策措施的继续执行，房地产调控对未来阶段中国经济的影响也不会大。

　　中国国家统计局１５日公布，上半年中国国内生产总值按可比价格计算同比增长１１．１％，比上年同期加快３．７个百分点。

　　国家统计局新闻发言人盛来运指出，从短期来看，房地产调控对经济增长的影响尚未完全显现，因为上半年房地产投资仍属高位增长达３８．１％。

　　全国７０个大中城市房屋销售价格由５月份的环比上涨０．２％，转为６月份的环比下降０．１％，这是１７个月来首次下降。

　　统计显示，上半年，中国房地产开发投资同比增长３８．１％，其中，６月份房地产开发完成投资比上月增长４６．３％。

　　国务院发展研究中心研究员廖英敏表示，房地产业对经济增长的贡献，主要体现为房地产投资的增长。

　　由于投资惯性、前期开工量存在等因素的影响，房地产投资目前仍处于高位运行。但随着房屋销售放缓，市场预期改变，大多数开发商可能会采取较为保守的开发策略，尽量缩小开发规模、拉长开发周期，减少新开工量和竣工量，从而导致投资放缓。

　　统计显示，１－６月，中国商品房销售面积３．９４亿平方米，比去年同期增长１５．４％，增幅比１－５月回落７．１个百分点。１－６月，商品房销售额１．９８万亿元，同比增长２５．４％，增幅比１－５月回落１３．０个百分点。

　　“房地产调控对经济增长的影响可能会在今年底或明年初充分显现，当然，这还要看下半年房地产调控政策有无变化。”廖英敏说。

 　　房地产业是中国经济的重要增长点，对经济增长的贡献率高达２０％，能带动上游的钢材、水泥，下游的家电、装修等数以百计的产业发展和大量就业。