任志强的死对头牛刀也写了篇博客，质疑部长说下季度房价全面下降是否管用？他认为下一季度能不能降房价还在于会不会启动开征房产税和动用货币政策。如果这两点都不行，降房价之说也不靠谱。

　　媒体也是质疑的声音居多：新快报发表特约评论题目是《房价调控，百姓不需要预言式安慰》，南方都市报的社论题目是《市场化改革到位才能避免房价假摔》，广州日报的短评题目是《开发商会给国土部面子吗》，羊城晚报的短评题目是《房价下降，部长说了算不算》。

　　为什么会出现这样的情形？我觉得主要可能是两方面的原因：一是民众现在对政府官员的言论基本持不信任的态度；二是政府部门之间、政府与开发商之间对未来房价走势的判断存在一定分歧。

　　其实，我是完全认同徐部长的分析和判断的，他只是客观地表述了房地产市场的趋势而已。目前全国各大城市成交萎缩，房价已经开始小幅回落，下季度出现房价有所下降几乎是必然的结果。但徐部长的言论却遭到广泛的质疑，估计并不是因为他的言论所致，而是其身份所致。

　　的确，身为官员和开发商对于敏感性话题，最好是不要随意表态。即使内容正确，也会因为身份特殊而引起争议。但这些实事求是的官员评论房价，至少要比那些鼓吹房价上涨的官员要更受社会尊重和敬佩。

　　温总理两会前也公开表示：“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。”这一言论虽然当时也引起社会反响和关注，却没有徐部长的言论引起那么多的争议，可能是因为地位、身份和时机均有所不同吧。

　　不过，房价问题由国土部来谈多少有些“狗抓耗子——多管闲事”，而住建部却对自己份内的事三缄其口。这年头，还是多一事不如少一事。房价问题就像一个马蜂窝，谁去捅它都有可能惹上麻烦。可是，也要不了多久，三个月房价是否下降自然就会见分晓。