■各方反应

　　投资客正到处打听如何出货

　　投资客对于政策的敏感性很强，无论旺市还是淡市都是如此。“当然有投资客会心存侥幸，希望有奇迹发生。但理性的、手上仍握有多套物业的投资客，目前是担心得不得了，他们在到处打听如何能尽快出货。”邹建民介绍，有些投资客就直接找上门请教他出货的技巧，但邹建民说目前降价10%都很难走货。

　　记者随后又采访了两位投资客，他们均表示已听中介收到消息，认为执行的可能性较大，并表示近期本来就不打算入场，尤其是短期内原本就持严重观望态度。资深投资客丁云峰听到这消息时说“那就更加不会去买了”，他认为接下来的楼市就是在和政府在打牌，政府一个红头文件就是一张牌，是可以自己画出来的，想要什么就能有什么，所以不要存在任何侥幸心理可以钻空子，除非政府自己愿意给你一条出路。

　　购房者若执行或将转向买新房

　　记者采访的5位购房者，均表示已听闻按评估价征税的消息。近期才开始看房的丁先生，称自己听闻这一消息感觉“像被泼了一盆凉水”。“现在的二手房税费已经够多了，我同事年初买一套二手房，税费加中介费花了近6万，房子首付也不过30万而已，这还是签了阴阳合同的，如果当真按评估价收税……我的天，还不如买套新房吧！”

　　与丁先生持同样观点的购房者占多数。在本报近日做的网络调查中，超过6成网友明确表示若当真按评估价征税，将不会考虑买二手房，近7成网友认为政策实施后二手房成交将暴跌。

　　中介真这样我们可休假一年了

　　多位中介公司分行、区域经理在接受采访时均表示，自己也只是听到传闻，公司方面未透露准确消息，也未开会研究此事。他们认为，按评估价征税涉及范围太广，近期落地实施的可能性不大，但若当真实施，二手房交易将陷入低迷。

　　宝安老城区一分行经理称，现在市场成交已非常惨淡，买卖单不足旺季1/4，如果再实施这个新政策，估计二手房市场要被冰冻。“目前绝大部分房子实际成交价都比原价翻了好几倍，按评估价征收都有很大一笔营业税、个税。”他说。

　　一品牌中介西乡片区负责人则笑称，如果当真实施，中介从业人员都可以放下饭碗去旅游了，“之前媒体不是报道新政之后成交低迷，有一线置业顾问休假旅游吗？按评估价收税这个政策会更猛，当真实施我们估计可休一年长假了。”