房价降不降？地产大佬打嘴仗

　　任志强称，为避免更严厉调控政策出台，开发商应“降点价”；路劲地产主席称一年后房价就会上升

　　楼市调控新政颁布两个多月后，调控效果引起业界关注。国土资源部部长徐绍史4日接受记者采访时表示，“再过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降，但下降到什么程度不好说。”上周末在海南举行的“博鳌21世纪房地产论坛”上，房价降与不降也成为主要话题。

　　降价派

　　任志强呼吁“降点价”

　　华远地产董事长任志强在博鳌上呼吁开发商“降点价”。他的理由是：降价是为避免政府出手更加严厉的政策。任志强称，开发商不如降降价，回到原来的运行轨道上。如果继续不低头，开发商很可能被继续出台的政策打压。任志强表示，房价在5月份已经不再上涨，同比和环比都出现下降，如果政府只是希望房价不要过快上涨，已经达到了目的。

　　“万科目前已经在把新产品低价入市”，万科执行副总裁肖莉在接受记者采访时依旧没有承认万科降价。她表示，由于近日被舆论关注的“降价产品”都是新产品，所以不涉及降价的问题，万科在以一个合理的价格销售产品。同时她表示，调控后房价已经松动。

　　上海复地董事长范伟表示，有的时候需要“有形的手”出来指导和博弈一下，但政府有时候不可能是上帝。今年房价应该有些调整，销量慢慢会回升。从公司层面来讲，谁先带头降价是个问题，如果企业决策都理性了，调控就达不到效果。