解说：

　    究竟价格能提到多少，中介们不愿透露底细，一个小时候，还有中介不愿离去，记者提议，中介把价格写在名片后。我们看到名片背后有写着年付三年六，一次付清，还有的写着月租三千五。一套标价2700的房子最后被抬高到3500，而记者的电话还是不断，现场拍卖甚至同事间相互竞价，各房屋争夺房源的场面火热背后，却还有一个值得注意的信息，在中关村，近段时间大部分的房屋中介，买卖成交量几乎为零，房屋租赁已经成了他们的救命稻草。

　    今天和房屋租金上涨同样占据不少媒体版面的还有绿豆价格上涨幕后推手，被查处的新闻。国家统计局数据显示，去年10月新上市时，九元一公斤的绿豆，到今年5月份涨到了20元一公斤。

　    周昆（黑龙江泰来县绿博粮贸公司）：

　    今年是最反常的一年，不做粮食的都做粮食了，搞房地产开发的拿钱都压绿豆了。

  　  解说：

   　 昨天，有关部门就通报多起囤积哄抬农产品价格违法案件的查处情况，通报显示，多家企业存在串通涨价、哄抬绿豆、大蒜价格行为，被处以两万到一百万不等的处罚。当绿豆涨价的幕后黑手浮出水面，当我们面对房租价格大幅上涨的新闻时，一个最大的担心是，此次房租上涨是否又是绿豆价格上涨的重演，背后是不是也存在类似问题，面对眼下已经是20%、30%，甚至是50%的涨幅，房租还会继续涨下去吗？

　    主持人：

　    王教授，我们注意到媒体在关注这一次房租涨价的时候，也像前一段时间关注绿豆涨价的时候，用了一个暴涨这样的词汇，我们现在无法去定义它到底是准确还是不准确？我想听听您个人的看法。

　    王锡锌（特约评论员）：

　    我觉得暴涨首先是有一些就我们现在看到的一些数据，也有是客观上的。比如今年的4到5月份，根据现在披露的一些数据，房租同比上涨了20%，有些地段甚至是50%，所以客观上，它肯定会给别人这样一个印象。

　    另外一方面，从承受力角度来说，你像我们现在平均的大学毕业生工资不到两千五，可是房租平均达到快到两千八，两千九，甚至三千了，这种情况下，他这种感觉，压力感就非常明显了。所以暴涨，有主观的，有客观的。但都指向了一个事实，那就是这种暴涨，在涨的过程中，涨得太疯了，太快了，是非理性。