刚需户型成主力  

　　值得留意的是，在此次端午所推的楼盘中，刚需产品成为了主力，以中小户型为主，这与去年满城豪宅的市场起了巨大的变化。

　　枫尚二期80-113m2、家天下·三木城61-99m2、融信·大卫城87m2三房、中庚城最后两栋97-106m2三房户型、福晟·钱隆学府在售29-89m2小户型；博仕后家园B区三期80-140m2户型、泰禾红树林推出68m2复式小户型、橡树湾87-167m2、万科金域榕郡也推出了78-164m2临湖高层。

　　这么多的刚需产品面世，竞争也日趋激烈，如何脱颖而出，在调控紧逼的风声下博得头筹，成了摆在开发商面前急需解决的难题。

　　拷问
　　A
　　为何集中推出刚需产品？

　　市场有需求

　　市场上需要什么就供给什么产品，这是市场不变的定律。

　　政策调控的苗头直指多套房，二套房的鉴定实行“认房又认贷”的政策在上周又被强调，调控并未涉及90m2以下户型，如果是首次购买90m2以下的房源还能做到2成首付，7折利率，因此市面上90m2以下的户型一下子就多了起来。

　　据记者了解，这是开发商在这特定时期所作出的积极反应，并不代表这些楼盘只有刚需产品，例如融信大卫城、橡树湾、万科金域榕郡都是别墅区内的高层，这段时间主推高层而已，泰禾红树林、中天金海岸、天鹅湾也有大面积的产品。