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楼市调控政策:按下葫芦浮起瓢

海西房产网 发布时间:2010.06.14 来源:许小年博客 作者: 许小年

  政府推出史上最严厉的楼市调控政策,猛砸房价,市场上交易量骤降,房价陷入胶着状态。应声而落的是钢材、水泥价格,立竿见影的效果出现在A股市场上。房子卖不动,钢材、水泥哪有销路?公司的股价自然一路下滑。股民想必一肚子委屈,我招谁惹谁了?凭什么你打他的棍子落在我的屁股上?

  房价尚未整治到位,大蒜、绿豆又异军突起,辣椒也来添乱,价格成倍翻番。理财专家跌破眼镜,投资高手眼珠脱落,谁也想不到的小东西,竟成为今年表现最佳的资产类别。难怪股民管你们叫“砖家”,哪个事先预测到了?

  “兵来将挡,水来土掩”,面对近年来最复杂的形势,救火队紧急出动。政府部门发出声色俱厉的文件,严惩“哄抬物价”和“囤积居奇”的少数奸商,号召广大不明真相的群众,不要听信流言,自觉维护市场秩序。不知少数人哪来那么大能量?居然蒙蔽了人民群众向来雪亮的眼睛。

  大蒜、绿豆的宏观调控才初见成效,蔬菜又集体发难。顺便问一句,将来若调控到芝麻,还能算“宏观”吗?这回救火队以不变应万变,昨天下达的文件,今儿再重发一遍,只需把题头的“大蒜”换上“蔬菜”,还是投机商罪该万死的同一套词儿。要说毫无新意也不大公平,前两天就抓了家地方小报,杀一儆百,狠治“物价报道失实”的罪。只要媒体正面引导,群众买菜就不感觉贵。

  这是怎么了?到处奸商,遍地坏人,连青菜、绿豆也跟领导过不去。

  都是钞票惹的祸。

  货币超发啦!超发是相对实体经济的需要而言,好比饭吃多了,消化不了,不是肠塞肚胀,就是胃疼腹泻。2009年广义货币M2增长27.7%,而名义GDP增长仅6.8%。27.7-6.8=20.9%,这21个点的超发货币泻到哪里去了?

  先是股市和楼市。A股指数从2009年初的1900涨到年底的3400。房价据统计局说涨了1.5%,民众的感觉是百分之一百五。玩笑开得有点大。2010年楼市开打,驱赶资金涌向农产品,大蒜、绿豆鸡犬升天。政府追踪而至,资金又像李自成的流动大军,进入蔬菜、奶粉市场。真是个“乱哄哄,你方唱罢他登场”;急切切,按下葫芦浮起瓢。

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