接下来应该关注的是通缩而不是通胀。而全面收紧的楼市政策，也不存在一直执行下去的空间。

　　稍好的形势在于房企对后市的信心还是十足的。与08年完全不一样的是，重点房企的拿地步伐没有止步的迹象。 

　　《中国证券报》报道：在经历了4、5月的低潮期后，上市公司重燃拿地热潮。保利地产（600048）11日公告，公司及控股子公司于近期在上海、广州、成都等地接连斩获了9宗地块，土地出让金额共计55.95亿元。

　　今年以来，保利地产已斥资214.71亿元拿下位于北京、上海、广州、天津等地的数宗地块。

　　而中国指数研究院的调查报告显示，今年前4月万科新增土地建筑面积达913万平方米，居各房企之首。

　　《每日经济新闻》报道：“鉴于对行业发展前景不乐观，2009年5月前的16个月内，富力竟未收购一块土地。但2009年5月房市反弹后，富力知错就改，开始重兵进入。比如今年4月29日，富力以70.5亿元拍得津南区地块，创造了天津总价的新地王。”

　　土地成交回归平稳的前提是房企的投资信心。而楼价未来的平稳，又来源于土地成交量的高度提升。那么，10年与08年的明显不同也表现在此。保证房企的理性投资，也是保障房建设目标实现与否的关键。

　　希望出现的局面是，市场的理性购买与政策的理性回归。