“上周，市中心房产交易有所增加！”周末刚过，骊特房产运营总监郭华就告诉记者，从上周末签约的情况来看，“房产税”的消息已成为购房者议价的有利因素之一，而不少房东也意识到这一点，愿意适当调低价格理性成交。

调查

数据显示 鼓楼均价仅八九千元

　　上周本报“二手房价热点播报”显示，鼓楼中心板块均价为9396元/平米。本周，记者再度走访了福州一线品牌中介骊特房产、国房网、21世纪不动产，截至记者发稿时，三家中介公司“鼓楼中心板块”的成交均价分别为10363元/平米、10270元/平米、8322元/平米。

　　三大中介均表示，上周成交量比起五月前几周，有所回暖，但与4月同期以及往年同期相比，仍然低迷。

　　“实际上鼓楼市中心目前的价格就是八九千元。”郭华表示，骊特房产的成交均价稍高，只是因为豪宅比例稍高，相应拉高了均价。

　　“国房网上周成交了几个大单，在此之前，鼓楼区的均价在九千元左右。”国房网副总经理汪陈香的解释和郭华如出一辙。但他也表示，即便是豪宅，现在的价格也比以前便宜多了。

　　“五月最后一周，各大中介的交易量有所上升，说明价格已经获得了更多人的接受。”汪陈香认为，目前鼓楼区八九千元的均价，也是行业和消费者都比较认同的，对刚性需求购房者来说，毕竟买在市中心，这个价格也不算贵。

　　“通过我们公司，有人用八千多元就买到了市中心的房子，这是件好事。”21世纪不动产总经理助理肖少锋表示，由于5月该公司卖出的多为老房子，因此均价相对便宜。与4月份相比，鼓楼区的房价下降了6.08%。