拒不整改可暂停其销售资格

    根据预售检查情况和投诉举报，市国土房产局约谈了四家企业，重申预售管理的相关规定，并向其发放了整改通知书，督促企业主动履行法定程序，规范预售行为。

    据了解，这四家企业主要存在售楼现场未公示相关证件、房源价格、销控表等，未按照“一房一价”原则上网申报楼盘拟售价格，未在取得预售许可证10日内开盘等违反预售管理规定的行为。而这些违规行为直接导致市场信息的不对称，扰乱了房地产市场秩序，影响了房地产市场健康发展。

    市国土房产局表示，采用集体约谈的方式，主动约请企业法定代表人或相关负责人，现场面对面进行沟通，希望能让企业充分认识到违规行为后果的严重性，认真进行整改，共同维护房地产市场的良好秩序。对拒不整改的，将暂停其销售资格，作为不良行为记入其信用档案，并将有关信息通报相关部门，限制其参加土地购置、金融信贷等活动。

    在重点约谈四家房企的同时，市国土房产局也向各房地产开发企业发出书面通知，对普遍存在的几类问题进行通报，要求企业要抓紧纠正落实。

    设立房地产市场秩序举报专线

    已批准预售商品房项目清理工作将持续至6月底，市国土房产局将重点加强对2009年以来取得预售许可的商品房项目的监督检查，未一次性公开全部房源，捂盘惜售、囤积房源，公示内容不完整等违规行为成近期预售管理的严查重点。

    同时，市国土房产局建立了房地产市场秩序举报专线（电话：0592-5108018），要求在各售楼处显著位置公示，接受群众投诉举报。