君临盛世茶亭

　　楼盘位置：台江区福州市中轴线八一七路中段

　　开发企业：福建华辰房地产有限公司

　　商业类型：独立商铺、捆绑商铺、商务公寓

　　商铺户型：50-150m2

　　周边商圈：地处八一七路核心位置的百年商业区，项目紧临五一路、东街口、八一七路主干道，商机围绕，商业氛围浓厚。东街商圈、五一商圈、中亭商圈、台江商圈环绕四周，乌山路和古田路车流人流量增大，财富空间加大。

　　推荐理由：项目位于福州的百年老街——茶亭街，目前商铺均已现房销售，即买即收益。君临·盛世茶亭项目占地面积123.2亩，北起乌山路、古田路，南至工业路、国货路，共由九个地块组成。其中1-7地块主要以店铺式商业为主，8-9地块为大型商业、酒店式公寓、高档住宅。目前地铁茶亭站已建成，八一七路已通车，整个商铺分布在八一七路沿街位置，升值势头强劲。　

　　中庚青年广场

　　楼盘位置：东街83号中国联通旁边

　　开发企业：中庚集团

　　产品类型：写字楼

　　建筑面积：38843.63平方米

　　周边商圈：雄踞东街83号海西财富商脉，为进驻东街口的企业提供一个鼎级商务平台。东临五四路CBD，西面零距离融入“东街口核心商圈”，东方百货、东百、新华都购物广场、大洋百货等，百步之内吃、喝、玩、乐、住、行配套设施应有尽有。

　　推荐理由：中庚青年广场共31层，一至四层为主题商业广场，六层以上为无障碍空间设计的80-1100m2商务写字楼。项目采用核心筒式户型设计，在办公室内可俯瞰大厦周边各个方向景观，同时突破单一面积，组织灵活空间，纯方正布局，通透大开间，无梁式3.2米层高，可根据需要随意阻隔，有效提高面积使用率；灵动小户、半层、整层不同功能分区，企业可根据需求自由分割，满足不同类型企业的发展需求。    

　　此外，按照五星级酒店标准装修、大手笔6米挑高豪华大堂，也是中庚青年广场与国际领先写字楼同步接轨的标志之一。　

　　阳光新仓山商业广场

　　楼盘位置：福州仓山区福峡路11号

　　开发企业：阳光城集团

　　商业类型：社区沿街商铺

　　商铺面积：23-80平方米

　　周边商圈：新仓山洋楼沿街商铺地处城南门户要道——福峡路，与规划中的地铁一号线盖山站紧密相连，紧临以华夏汽车城为首的汽贸商圈。离项目不远处就是火车南站、地铁一号线总站、汽车南站等城南交通枢纽。还有海峡国际会展中心、国际物流商贸中心、城南新城CBD等几大市政超大项目分布周围。

　　推荐理由：新仓山商业广场紧邻地铁站口，独据火车南站核心商圈的重要之地，随着地铁一号线开通，一年可带来上千万的人流量，以势不可挡的力量，催生沿线商业的迅速升值。位于城南新中心、地铁口旺铺的地理条件，成为新仓山商业广场商业投资的保障。

　　此次新仓山商业广场共推出了31间商铺，总面积为1450.77平方米，商铺面积灵活涵盖23—80平方米，规划了开放式铺面设计和4.5米标准层高的商业空间，预留充足空间让业主自由规划，大大提升空间利用率，增强商业空间功能，以此满足不同商家的经营要求，适合多种丰富的业态组合。