在住宅投资趋于阶段性饱和之时，市场上对商业投资产品的需求愈发强烈。事实上，接下来，福州要上市的商用物业项目不少：群升国际沿街旺铺29日开盘；东街口商务写字楼中庚青年广场销售中心也即将开放；融汇江山社区新推40-640m2沿街产权旺铺——融汇西街；位于仓山的七街十二府，则以“学生街的大掌柜”为卖点，推出20-60m2商铺……

　　我们将目前福州主要在售的商用物业项目信息做了整理，给对商业项目投资有兴趣的读者参考。

　　样板楼盘推荐

　　阳光白金瀚宫·唐宁街

　　楼盘位置：鼓楼区得贵路33号，五一路与津泰路交叉口

　　开发企业：阳光城集团

　　商业类型：高端社区独立街铺

　　商铺面积：83-306平方米

　　周边商圈：唐宁街地处福州市中心五一路，紧临津泰路黄金地段，毗邻东街口中心成熟商圈。

　　推荐理由：津泰之东，街铺皇者。唐宁街位于鼓楼津泰路东侧，以福州尖端尚品特区的定位打造福州“街铺之皇”，是榕城市中心罕有的30席83-306m2独立临街商铺。承袭阳光白金瀚宫顶尖的品质，唐宁街可谓是市中心商业的升级嬗变之作，配备了6300m2水景广场、每平方米高达万元的硬铺装，还配备了充足的停车位，各项高标准的商业参数共同成就唐宁街“福州街铺之皇”的地位。

　　更值一提的是，唐宁街所属住宅社区——阳光白金瀚宫的业主均是千万以上的身价，依托福州最尊贵的高端住户与往来亲友，唐宁街所带动的消费能让投资者的投资更加安全稳健，成为福州尖端商业街的代表。　

　　群升国际商铺

　　楼盘位置：八一七路与国货路交汇核心

　　开发企业：群升置业

　　商业类型：成熟商圈沿街商铺

　　商铺面积：50-130平方米

　　周边商圈：八一七路与国货路交汇核心，东方百货与世茂百货强势坐镇。

　　推荐理由：群升国际御园沿街旺铺——群升国际商业压轴之作，占据福州经济命脉——八一七路黄金中轴与国货路交汇核心，百年商业底蕴，周边汇聚了东方百货、群升国际CMB都心国际复合街区、世茂百货等高端商业物业，衔接中亭街与茶亭街，是八一七财富中轴。

　　项目周边早已形成了成熟的居住组团和庞大稳定的消费组团，周围商圈成熟，配套设施齐全。作为群升国际商业压轴之作，群升国际御园沿街旺铺将于5月29日公开，由于地段上占据明显优势，可谓“钱”景无限。