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为楼市降温提供缓冲 福建静待“新36条”细则

海西房产网 发布时间:2010.05.21 来源:海峡都市报

  企业:此前很多领域,民资还是遭“歧视”

  “新36条的出台可是一件大好事”,福州温州商会常务副会长周建飞高兴地说,民营企业将迎来大好形势。据不完全统计,目前温州资本中单是银行存款余额就高达5500亿元,“新36条”对引导民间资本投资大有益处。

  据了解,虽然“非公36条”5年前已经出台,但在很多领域,民营企业还是遭到“歧视”,对民营企业设置了多重门槛,民间投资遭到一定抑制。而另一方面,我省民间资本充裕,民间游资缺乏投资渠道。

  福州汇林典当行总经理许良说,我省的民间融资一直比较活跃,而“新36条”出台,进一步鼓励民间投资健康发展,这对合理利用民间资本,使民间资本投资合法化有一定的益处。

  而业内人士认为,“新36条”放开了电力、电信、油气开发等垄断行业,一旦民间资本能够实质性进入,不仅可以让民间资本分享这些行业的高收益,也会促进这些行业的竞争发展。

  分析:为楼市投资下降提供缓冲

  此次“新36条”的出台,被很多经济人士认为是非常及时和必要的。楼市“新国十条”出台后,很多业界人士担心由于一些地方政府对房地产过分依赖,楼市调控将给经济带来巨大的破坏力,将拖累经济。

  申银万国分析员李慧勇、孟祥娟分析,“新36条”的发布,有望加快新经济增长点的形成。经济要实现内生性复苏,鼓励和发展民间投资是重要路径,“新36条”的发布,在调控房地产的同时,扩大民间投资范围,一方面可以为大量的民间资本找到投资领域,另一方面也可以为未来房地产投资的下降提供一个缓冲。

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