另一值得关注的条款为，“对国家有关部门后续出台的合理引导个人住房消费、调节个人房产收益等有关税收政策和第二套住房认定标准，各地要认真贯彻执行”。——市场人士分析，这至少表明浙江对征收房产保有环节税费的支持立场。

    浙大管理学院EMBA中心副主任卢艳峰指出，房产税其实并非新税种，据1986年颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税依照房产原值减去10%-30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。其中，房产出租的，以租金收入为计税依据，税率为12%。如果房产原值100万元，以后每年要缴纳0.84万元-1.08万元的房产税。

    房产税属于现有税种，只是国务院行政法规，不需经过人大批准，只要删除现有法规中“对居民非经营性用房免征房产税”条款，或重新解释“经营性用房”适用范围，就可在短时间内调整税基、税率。地方政府从严征收，只须报经中央相关部门和国务院批准即可。

    卢艳峰认为，适时征收“保有税”，或可部分取代土地财政。以杭州为例，土地出让金与房地产税费占到地方财政的35%强。

    但某业内人士认为，增加税赋来平抑房价未必成功。数年前，杭州市政府为了抑制房价过快上涨，就曾增收20%的个人所得税，但二手房卖家为了转嫁税赋，接连抬高楼盘售价，进而酿成了杭州楼市的新一轮涨价风潮。