78家央企退出房地产的决策对吗？

　　国资委要求78家央企全身隐退房地产业，但这一要求难以做到“一退就灵“，78家央企退出房地产业绝非易事，有几道槛很难跨越。

　　对于国家极力倡导的廉租房、经济适用房，78家央企完全可以凭借自己的优势，高举大旗，做好“公益”的同时，获取应该得到的利益，这才是央企长子的应有之举。

　　妥协于有关方面的压力，匆忙地把78家央企赶出房地产的政策是决策的不当，从这一方面讲，应该说这项政策“不及格”。 迎难而上，敢啃产业调整这根“硬骨头”的战略调整，从这一方面讲，才应该给此政策打八十分以上。

　　3月18日，国资委“勒令” 78家非以房地产为主业的央企退出房地产领域，随即，各方观点井喷而出，交织融会，纷繁芜杂，有欢呼雀跃，有有限乐观，亦有耿耿于怀……那么央企是否应该果敢退出？是否能做到独善其身？对比近年印度一些大型企业集团的快速发展，又该铭记哪些“靓丽”？通过这些疑问的解答，通过解答过程中不同的视角的观察，有专家给“国资委的央企退出房地产新政”打了“不及格”。

　　房价上涨，

　　重打78家央企是否合适？

　　本轮部分城市房价上涨和疯狂二字粘合在一起，始于2009年下半年，而同时伴随着房价上涨的是全国部分城市“地王”的频出，一眼望去，两者形成了攀比竞生的格局。

　　东西南北诸多“地王”的身份多为央企和国企，这是细心的媒体和有关人士刨根问源并不断昭示的，央企和国企并被“确认”为房价上涨的“元凶”， 被“认定”为国进民退的极力“推动者”，土地市场“搅局者”等等不一而足。有些媒体不惜把“地王”的祖孙八代的关系脉络一一挖掘出来加以曝晒，“地王”遭到频繁围攻。

　　在对“地王”的围攻中，拥有“个大”、“出身”、“不差钱”等优势的央企遭受的“鞭笞”更多一点。一些媒体纷纷发出央企的“兴风作浪”将影响房地产走向的预警报道。央企似乎也“不识时务”，在全国两会期间众口铄金的情势下，居然还“不讲政治”。今年3月15日，中信地产、中国远洋(10.91,-0.22,-1.98%)、中国兵器集团等三家央企在北京一举拿下三幅天价地块，于是各界异口同声把对“央企地王”的质疑推到顶峰。

　　有媒体报道，央企，作为共和国长子，是中国经济的中流砥柱，在国家下决心调控楼市的关键时刻，却丧失了应有的社会责任。有媒体细数央企地王四宗罪：制造地王，给民众传递错误信号，损害国家政策的公信力；一旦房价回调，买单者将是全体人民；大量的信贷资源将继续流向房地产领域，这会进一步推高房地产蕴含的金融风险；央企应给全社会倡导投资制造业，投资实业的风尚。有媒体对央企加以简练概括：“央企是什么？地王来解答”。