也许，许多福州的购房者都有一个疑问，房产新政实施近半月，比起北京等一线城市
房价动辄降价上千的情况，身边的
房价感觉并没有降多少。
昨日社科院发布《房地产蓝皮书（2010）》指出，今年全国商品
房价格下调可能性不大。主要原因就是今年的房地产市场供需关系依然偏紧，这个因素将推动价格的上行。
新政之下，福州
房价缘何如此平静？福州二手房交易量的萎缩，是否是整个市场大调整的前奏？未来福州的
房价将走向何方？本报记者进行了一番调查。
5月以来交易量窄幅波动
昨日记者首先来到位于台江区的一售楼部，该
楼盘2009年销售业绩惊人，但昨日售楼部陈小姐告诉记者，这段时间售楼的业绩是一落千丈，现在购房者少得可怜。
随后，记者又走访了位于金山的一些售楼部，售楼小姐均反映，与去年相比，最近成交量不理想。
依据相关部门统计，进入5月以来，福州每日一手房签约量与均价，有升有降，总体呈现出窄幅波动的状况。
资深地产人福州房产专家江映辉认为，现在肯定不能指望每天还有成百套的签约量，售楼部的冷清也在情理之中。福州每月还有200套左右的签约量，市场就算正常。减量并不是缩量，只能说之前过热了，现在回到正常水平。
5月福州每日一手房签约量与均价
日期 签约套数 均价
5月1日 51套 10734.76元
5月2日 30套 10859.88元
5月3日 29套 9469.91元
5月4日 33套 9993.99元
5月5日 48套 11202元（截至昨日19时数据）