楼市买卖双方的僵持格局，是否就此打开？

　　5月5日，恒大地产（03333.HK）内部一位知情人士对本报记者透露，即日起在全国范围内，恒大所有楼盘均以原价的八五折优惠出售，打响了今年以来发展商降价售楼的头炮。

　　同日，恒大公布了今年4月的销售业绩，实现合约销售额37.4亿元，合约销售面积57.8万平方米，合约销售均价每平方米6467元。4月合约销售额较去年同期增长55.9%，销售面积同比增长17.8%，销售均价同比增长32.4%。

　　既然销售情况如此理想，为何还要折价售楼？

　　“折扣优惠从5月5日开始，目前并没有定下来何时结束，到时看情况再定。”上述恒大内部人士强调，恒大目前完全没有资金压力，八五折优惠售楼也不是单纯的促销行动，而带有一定的战略意图。

　　不过，在分析师看来，发展商此时决定打折售楼的举措，仍然与宏观调控下为减少持有的成本和风险有关。

　　对峙僵局一旦被打破，地产市场的快速洗牌或将接踵而至，或许，这正是恒大本次“战略性”降价的真正意图所在。