“地方版”新政五一后或陆续出台

　　“实际上，很多地方政府已经制定了相关落实政策，不过，很多都在观望。”广州一位开发商负责人表示。

　　有专家就表示，国务院17日发布新一轮调控新政已经有10多天，不少地方政府的细则基本酝酿完毕，预计五一后会陆续出台。著名房地产营销策划专家指出，目前已经有青岛等地方政府出台新政，但多数在调控力度和操作性上均没有突破新“国十条”。迫于调控压力，之前房价过快上涨的重点城市纷纷表示，将推出地方细则落实新政。

　　《中国城市地价状况2009》公布的一系列数据显示，北京、上海、深圳、天津、杭州和青岛等重点监控城市的住宅市场已出现严重泡沫。被国土部点名的5个城市中，青岛4月26日率先出台相关细则。

　　江苏省住房和城乡建设厅相关负责人日前也透露，“省里的政策最近几天就要出来。”

楼市现象：从化增城销售“冰火两重天”

　　从化、增城两个近郊县级市因为楼盘均价普遍比广州市区低数千元而成为不少市民的置业之选。楼市新政之后，这些原本的“价格洼地”会不会首先出现价格松动？

　　据记者了解，从化目前楼价变动不大，但个别楼盘已出现退订个案，有买家因首付增加15万元许而决定不买，1万元定金也放弃了。但增城楼市销售显得很火爆，呈现出“冰火两重天”的态势。