广州房管部门：穗版新政或五一后公布

　　“广州肯定会抑制不合理的购房需求，新政的具体细则等到‘五一’节后才能公布。”广州市国土房管局新闻发言人昨日在接受记者采访时没有正面回应广州会否限购多套房的话题，同时他还表示，广州市房管系统只可以查到个人的购房记录，无力核实家庭的购房记录。这也意味着仅凭房管部门，广州没有条件实施类似北京的同一家庭只能新购一套房的政策。

该局新闻发言人还表示，要查核家庭购房情况，要联合公安部门才能查到，至于会不会联合公安，需要视乎最终的细则而定。

　　本周，广州市政府常务会议迅速制定了地方配套政策，其中包括供地5平方公里，推出40万平方米限价房用地等措施。

　　据广州市国土房管局相关负责人表示，广州楼市落地政策已起草完毕，正在走相关程序，等待市政府的审批，“我们正在抓紧修改，肯定会有新意。”

　　不少业内人士在接受记者采访时表示，广州不大可能出台类似北京的限购政策。合富辉煌首席市场分析师黎文江表示，据统计，目前在穗购房者四成是外地客，但主要来自珠三角地区。来自外省的购房者不多，炒房现象并不严重。所以，穗版新政更可能从疏而不是堵的角度去抑制楼价。

(记者赖伟行)

楼市数据广州二手房4月萎缩20%左右

　　有统计显示，由于连续的政策出台，投资投机性购房批量撤出，也导致广州4月份二手房成交明显萎缩，跌幅达到两成。

　　中原地产发布的数据称，4月广州市住宅成交量出现先扬后抑的态势。根据成交数据估算，整个4月份二手住宅成交面积环比降幅在20%左右，但成交价暂时未受影响，依旧维持在万元以上高位。本月中原地产二手住宅成交均价为12938元/ m2。