对开发商：

　　多数开发商表示影响有限

　　“新政的作用，是为了让中国楼市向更加理性的方向回归，而非纯粹的打压房价。”福州某楼盘营销经理表示，“无论从城市化进程或是居民对房产的需求来看，房价都不可能太降。”房价是一个综合指数系统，并且受地理位置、社区建设、教育环境等诸多因素的影响，在城市加速发展、全国人民刚性需求的刺激和优质房源日渐稀缺的情况下，凭借所推楼盘的品质和区位等优势，多数房地产从业者对今后的房价走势还是表示乐观的。当然在目前这种形势下，作为开发商会有点紧张，拿地开盘也会相对谨慎，但是总体来讲，他们对未来信心十足。

　　据统计，截至目前，福州尚无—家楼盘因为新政的推出而减价走量。

　　是灾难，还是机遇？

　　随着首付、土地增值税、企业融资等调控力度的不断加大，一些开发商相信短期波动可能会出现。基于对市场风险的考虑，他们选择推迟或取消拿地计划，对近期需做的决定也会选择先观望，三思而后行。 

　　而另一部分开发商却认为，这是一次有利于房地产市场健康发展的宏观调控，对提升自己的产品质量和品牌影响力都会起到积极的作用。楼市的疯涨不仅让购房者震惊，开发商自己也为这种不正常的市场发展而担忧。而国家新政的出台，就是要通过政策干预调控，使越走越偏的楼市尽快走上市场经济的正轨。重品牌、有实力的开发商抗风险能力都比较强，市场的波动不但不能影响其发展前进的脚步，反而使他们在整合的过程中愈加重视调整自己的项目品质和内部管控，以市场需求为出发点不断提升企业竞争力，促使房地产业在国家宏观调控政策中真正的理性回归。