长期以来，福州的住宅以毛坯房为主。在楼市看涨的情况下，大多数的开发商顾不上花费精力去考虑精装房，更不愿意去碰触这道题。精装修房对于开发商来说，更多的时候是一个吃力不讨好的活，它考验开发商的实力和品牌，对于后续的服务亦有很高的要求。

　　从绿色环保的角度来看，相比传统的毛坯房装修时的大改大拆、浪费严重的现象，精装修房因集中建设、集中装修、交房即住等特点，符合低碳住宅的发展要求。根据权威机构的测算，每100平方米精装房比毛坯房可以减少2吨的建筑垃圾。精装房也被称为目前房地产行业中“最务实的低碳”。

　　事实上，从中央到地方，近年来各级政府都不断推出一系列鼓励住宅精装修的政策。在去年12月底的“西部低碳经济与绿色住宅论坛”上，中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌强调：“中国要走低碳发展模式，精装房应该是第一步。”对此，福州的开发商积极响应。据了解，泰禾、融侨、万达、福晟、万科等开发商均进军精装修房。曾有业内人士统计，福州今年的精装修房行情井喷，预计将会有5%的量。

　　而随着国家对精装修房的规范要求，精装修房将会迎来“第二春”。

　　今年春节以来，万达广场陆续推出三次的精装SO-HO，这种集居住、办公、投资各种功能于一体的小户型受到追捧，几乎在一天之内售罄，购房者对于精装房的热情度越来越高。福晟·钱隆金山推出了77～88平方米的全新精装修房，装修风格多样，客户可以根据自己的喜好，选择简约、中式、欧式、典雅四种绚丽风格的精装设计，受到追捧。恒力地产恒力城目前也在考虑将小户型单身公寓打造成精装房。

　　除了小户型，一些豪宅亦纷纷加入精装修的行列。泰禾在4月初悄然在报纸上发布进军精装房的消息，据称，在接下来的泰禾·红树林和泰禾·红峪中，精装修房将占大多数的比例。记者从福州万科公司得到证实，福州万科今年即将推出的金域榕郡2期及金域华府项目将全面推行住宅精装修，并打造绿色建筑标准。据悉，融侨等开发商亦将在今年上半年将公司旗下的“重量级”产品，用精装房的形式推广上市。