精装修房将是大势所趋
    
　　下一个地产概念是什么?低碳，将会是最重要的一个。

　　所谓低碳生活(low-carbonlife)，是指生活作息时所耗用的能量要尽力减少，从而减低二氧化碳的排放量，这是健康生活的低碳指标。

　　去年底，哥本哈根气候变化大会之后，低碳潮席卷全球。房地产业亦掀起低碳潮，除了房价外，低碳成行业内最为炙手可热的话题。

　　有识之士指出，低碳成为未来房地产行业的方向之一，低碳势在必行。

　　那么，目光转向身边。在福州，有没有低碳的社区?又有哪些开发商在行动?经过记者的一番调查了解后，发现福州的购房者其实是身在“福”中。实际上，低碳早已成为福州不少开发商的共识。在福州，不少楼盘正在从规划、景观、建材中的新材料、新工艺等各个角度，尝试低碳，为绿色地产从一张蓝图变为现实而努力着。
    
从规划开始，设计低碳生活
    
　　一个好的、是否低碳的楼盘，从规划之初，就可以看出端倪。福州现有一些楼盘，在规划时，低密度的设计，就是朝着低碳的目标而奔。

　　以泰禾福州的两个项目为例。泰禾·红树林和泰禾·红峪，在规划中，都采用了高层一字排开的设计，前后无遮挡，阳光、新风、宽阔的视野，居住者可享受最自然的资源。特别值得一提的是，泰禾·红峪在300多亩的大社区里，实现了人车分流，车子完全在地下行驶，地上的空间让出，使社区的景观最大化。如此大规模，尚属首次。

　　48亩的三迪·首府118，只规划三幢楼一字排开，实现观江的最大化；中天金海岸领江十栋，亦是沿江排开；上周，刚刚开盘的天澜，其位于鼓楼北江滨的优势地段，楼盘充分利用地理位置，沿江排开；闽江岸边的融侨观邸，沿江而设的楼盘，因资源稀缺，备受青睐；东方名城，大盘大手笔，楼与楼之间宽，一个休闲广场就超过1000平方米，诸多配套大而舒适；中庚城上峰，在规划之初，就建造了63亩独立的中庚园，7栋31层到40层的高层建筑环绕其间，私家园林加上超宽楼距，成就最稀缺的建筑；水岸君山的设计师则巧妙地借景，尽量保留原生树林，轻轻把房子“放”到树林中，是原生态住宅的一个典范。

　　业内人士称，大楼距、低密度，实现了“宽生活”，让低碳有了最为可行的基础。